Nuomos kainos Vokietijoje auga, bet ne visur vienodai. Neseniai atliktas „Immoscout“ tyrimas rodo, kad esamų butų ir naujų pastatų paklausos tendencijos skiriasi.

Pastaruoju metu nuomininkams Vokietijoje nebuvo daug gerų naujienų. Nuomos kaštai ir toliau didėjo 2022 m., o augant paklausai nuomos rinkoje, nuomininkai atsiduria prastoje derybinėje padėtyje. Be to, nuomininkai turi kovoti su didėjančiomis komunalinių paslaugų kainomis, nes ketvirtojo ketvirčio duomenys Vokietijoje parodė, kad Nebenkosten (papildomos išlaidos) dabar sudaro 18,3 proc. visos vidutinės nuomos kainos.

Tačiau atsižvelgiant į nuomos kainų didėjimo tendenciją, yra tam tikrų nekilnojamojo turto tipų, kurių nuomos kainos pradeda kristi.

Brangiuose miestuose, tokiuose kaip Berlynas, Kelnas ir Diuseldorfas, pastaruoju metu pastebimas didelis skirtumas tarp Bestandwohnungen vadinamųjų „esamų butų“ ir Neubauwohnungen – naujos statybos butų nuomos kainų.